Vreau să vând pădure: pașii corecți pentru un proprietar

Ai moștenit sau deții o pădure și vrei să o valorifici? Procesul e mai simplu decât pare, dacă îl iei în ordinea corectă.

Pasul 1 — clarifică proprietatea. Ai nevoie de actele de proprietate (titlu, extras de carte funciară) și de identificarea exactă a parcelei. Dacă moștenirea nu e dezbătută, începe cu succesiunea — nimeni nu poate cumpăra legal de la un proprietar neclarificat.

Pasul 2 — evaluarea. Un cumpărător serios vine la fața locului și se uită la: specii (stejarul și fagul valorează mai mult decât plopul), vârsta și diametrul arborilor, volumul estimat, panta și accesul (un drum forestier bun poate crește prețul semnificativ). Cere evaluarea în scris.

Pasul 3 — APV-ul. Recoltarea legală se face doar pe baza unui act de punere în valoare (APV), întocmit prin ocolul silvic: arborii sunt marcați, măsurați și inventariați într-o partidă. APV-ul îți spune negru pe alb ce volum se recoltează — e protecția ta principală împotriva subevaluării.

Pasul 4 — alege forma de vânzare. Pe picior: vinzi arborii nerecoltați, cumpărătorul se ocupă de tot (exploatare, transport, acte) — tu primești banii și atât. Fasonat: recoltezi tu (sau plătești un prestator) și vinzi lemnul gata tăiat, la drum auto — preț mai bun pe metru cub, dar și risc și bătăi de cap mai mari. Pentru majoritatea proprietarilor mici, vânzarea pe picior e alegerea practică.

Pasul 5 — verifică-ți cumpărătorul. Cere: atestat de exploatare valabil, contract scris cu preț ferm și termene de plată, dovada că lucrează cu SUMAL (sistemul de trasabilitate a lemnului). Evită înțelegerile verbale și avansurile „pe încredere".

Noi cumpărăm masă lemnoasă pe picior sau fasonată, cu evaluare gratuită la fața locului, contract și plată prin bancă — iar de partea tehnică se ocupă echipa noastră de exploatare forestieră.